■2026年11月中旬リノベーション
■フラット35適合物件
【間取り】
ライオンズマンション小岩第5の間取りです
【外観】
ライオンズマンション小岩第5の外観です
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【外観】 ライオンズマンション小岩第5の外観です 
【外観写真】 ライオンズマンション小岩第5の外観です 
【外観写真】 ライオンズマンション小岩第5の外観です 
【外観写真】 ライオンズマンション小岩第5の外観です 
【外観写真】 ライオンズマンション小岩第5の外観です
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
人感照明センサー
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
南西向
全室フローリング
クローゼット
納戸
収納スペース
全居室収納
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内を致します。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画 生命保険の見直しetc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？etc...
■キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。
■お車はお近くのパーキングへ駐車して下さい。
ご対応ご案内の後に、弊社で駐車代金をお支払い致します。
お気軽にお申し付けください。
物件概要
| 価格 | 4,490万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都葛飾区奥戸９丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ総武・中央緩行線『小岩駅』 徒歩12分 (約960m) 京成本線『京成小岩駅』 徒歩21分 (約1680m) ＪＲ総武本線『新小岩駅』 徒歩35分 (約2800m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 56.10㎡ | 所在階 | 9階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向7.70㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年11月 全室クロス ・建具 【その他】2026年11月 下足入交換、ダウンライト設置、玄関人感センサー設置等 |
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| 総戸数 | 140戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)04月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社 大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：10,000円/月～15,000円/月 【バイク置き場】無し 【駐輪場】空有 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 奥戸小学校 徒歩12分 (約960m) | 中学区 | 奥戸中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,800円/月 | 修繕積立金 | 20,640円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 奥戸小学校 徒歩13分 (約990m) 奥戸中学校 徒歩4分 (約310m) まいばすけっと西小岩3丁目 徒歩5分 (約400m) 業務スーパー 奥戸店 徒歩12分 (約940m) セブンイレブン 西小岩3丁目店 徒歩2分 (約150m) ウエルシア 葛飾奥戸店 徒歩11分 (約840m) 西小岩保育園 徒歩6分 (約440m) 西小岩親水緑道 徒歩6分 (約440m) 西小岩一郵便局 徒歩9分 (約690m) ニトリ 小岩環七店 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ■2026年11月中旬リノベーション ■フラット35適合物件 |
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| 物件番号 | 4942970 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：増田 正宏
■2026年11月中旬リノベーション
■フラット35適合物件
周辺環境
奥戸小学校：990m
奥戸中学校：310m
まいばすけっと西小岩3丁目：400m
セブンイレブン西小岩3丁目店：150m
ウエルシア葛飾奥戸店：840m
物件担当より
お客様の理想の住まい探しを、私たちは全力でサポートします！
ライフスタイルやご希望に合わせた最適な物件をご提案し、安心してご相談いただける環境を整えております。
住まい選びは人生の大きな決断のひとつだからこそ、細やかな対応と信頼できる情報をご提供いたします。
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