■南東公道に面した底地、スーパーコンビニに近い立地です
【区画図】
江戸川区北小岩3丁目 底地の区画図です
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内を致します。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画 生命保険の見直しetc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？etc...
■キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。
■お車はお近くのパーキングへ駐車して下さい。
ご対応ご案内の後に、弊社で駐車代金をお支払い致します。
お気軽にお申し付けください。
物件概要
| 価格 | 2,000万円 | 坪単価 | 坪98.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地(売地底地権譲渡) | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区北小岩３丁目 | ||
| アクセス | 京成本線『江戸川駅』 徒歩3分 (約240m) ＪＲ総武・中央緩行線『小岩駅』 徒歩17分 (約1360m) 京成本線『京成小岩駅』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 土地面積 | 公67.44㎡(20.40坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 旧法賃借権 借地料0円/月 期限2028年01月1日 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 中小岩小学校 徒歩5分 (約380m) | 中学区 | 小岩第三中学校 徒歩22分 (約1740m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 相談 | ||
| その他費用 | 借地料0円/月 期限2028年01月1日 |
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| 周辺環境 | 中小岩小学校 徒歩5分 (約380m) 小岩第三中学校 徒歩22分 (約1740m) リブレ京成 江戸川駅前店 徒歩3分 (約240m) ローソン北小岩四丁目店 徒歩5分 (約340m) 小岩の森公園 徒歩2分 (約90m) 江戸川駅 徒歩3分 (約240m) 小岩菖蒲園 徒歩7分 (約540m) 江戸川区立小岩図書館 徒歩10分 (約780m) 江戸川病院 徒歩13分 (約1040m) ダイソー小岩サンロード店 徒歩16分 (約1270m) |
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| 備考 | ■南東公道に面した底地、スーパーコンビニに近い立地です ■旧法借地権にて契約中。地代（月額）9072円 ■2018年から20年契約 |
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| 物件番号 | 4796081 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：増田 正宏
■南東公道に面した底地、スーパーコンビニに近い立地です
■旧法借地権にて契約中。地代（月額）9072円
■2018年から20年契約
周辺環境
中小岩小学校：380m
小岩第三中学校：1740m
リブレ京成江戸川駅前店：240m
ローソン北小岩4丁目店：340m
江戸川病院：1040m
物件担当より
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