【間取り】
プレシス小岩イデアルの物件です。
【外観】
プレシス小岩イデアルの物件です。
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【外観】 プレシス小岩イデアルの物件です。 
【外観写真】 プレシス小岩イデアルの物件です。 
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
東南向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
通風良好
陽当り良好
ペット相談
ペット対応
事務所不可
フラット35Sに対応
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内を致します。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画 生命保険の見直しetc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？etc...
■キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。
■お車はお近くのパーキングへ駐車して下さい。
ご対応ご案内の後に、弊社で駐車代金をお支払い致します。
お気軽にお申し付けください。
物件概要
| 価格 | 7,499万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区西小岩１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』 徒歩3分 (約240m) 京成本線『京成小岩』 徒歩14分 (約1120m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 69.42㎡ | 所在階 | 14階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向11.82㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【その他】2026年10月予定 |
||
| 総戸数 | 52戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2014年(平成26年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：20,000円/月～23,000円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西小岩小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 小岩第四中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 14,010円/月 | 修繕積立金 | 20,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西小岩小学校 徒歩6分 (約440m) 小岩第四中学校 徒歩10分 (約790m) 業務スーパー 小岩店 徒歩6分 (約430m) ライフ 西小岩店 徒歩4分 (約320m) セブンイレブン 江戸川西小岩１丁目店 徒歩1分 (約60m) マツモトキヨシ 小岩北口通り店 徒歩2分 (約140m) シャポー小岩 徒歩6分 (約410m) ダイソー小岩サンロード店 徒歩6分 (約450m) 西小岩公園 徒歩5分 (約400m) 小岩駅 徒歩6分 (約410m) |
||
| 備考 | ■ＪＲ小岩駅徒歩3分のリノベーションマンション ■ペット飼育可能（細則あり） ※2026年9月から修繕積立金変更予定あり（月額21,670円） |
||
| 物件番号 | 4817151 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：増田 正宏
■ＪＲ小岩駅徒歩3分のリノベーションマンション
■ペット飼育可能（細則あり）
※2026年9月から修繕積立金変更予定あり（月額21,670円）
周辺環境
西小岩小学校：440m
小岩第四中学校：790m
業務スーパー小岩店：430m
セブンイレブン江戸川西小岩1丁目店：60m
マツモトキヨシ小岩北口通り店：140m
物件担当より
お客様の理想の住まい探しを、私たちは全力でサポートします！
ライフスタイルやご希望に合わせた最適な物件をご提案し、安心してご相談いただける環境を整えております。
住まい選びは人生の大きな決断のひとつだからこそ、細やかな対応と信頼できる情報をご提供いたします。
お気軽にお問い合わせください！