【間取り】
江戸川区北小岩4丁目 新築戸建の間取りです
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
シューズボックス
主な特徴
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
陽当り良好
3階建以上
フラット35Sに対応
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内を致します。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画 生命保険の見直しetc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？etc...
■キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。
■お車はお近くのパーキングへ駐車して下さい。
ご対応ご案内の後に、弊社で駐車代金をお支払い致します。
お気軽にお申し付けください。
物件概要
| 価格 | 7,499万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区北小岩４丁目 1 | ||
| アクセス | 京成本線『江戸川駅』 徒歩3分 (約240m) ＪＲ総武・中央緩行線『小岩駅』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ総武・中央緩行線『小岩駅』 バス乗車6分 江戸川駅通り 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 公105.72㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第KBI-YKH25-10-2965号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公93.81㎡(28.37坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・日影制限有 | ||
| 小学区 | 中小岩小学校 徒歩6分 (約440m) | 中学区 | 小岩第三中学校 徒歩20分 (約1540m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中小岩小学校 徒歩6分 (約440m) 小岩第三中学校 徒歩20分 (約1540m) リブレ京成 江戸川駅前店 徒歩3分 (約230m) ユニバーサルドラック 江戸川駅前店 徒歩3分 (約220m) ローソン北小岩四丁目店 徒歩2分 (約130m) 北小岩三郵便局 徒歩7分 (約550m) 江戸川区役所 小岩事務所 徒歩14分 (約1120m) 太陽の子北小岩保育園 徒歩3分 (約240m) 江戸川区立小岩図書館 徒歩14分 (約1080m) ピカソ 小岩駅前店 徒歩20分 (約1560m) |
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| 備考 | ■全7棟の分譲戸建。広々LDK×豊富な収納 ■2路線2駅利用可能 ※敷地面積に協定部分1.37㎡を含む |
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| 物件番号 | 4893091 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：増田 正宏
■全7棟の分譲戸建。広々LDK×豊富な収納
■2路線2駅利用可能
※敷地面積に協定部分1.37㎡を含む
周辺環境
中小岩小学校：440m
小岩第三中学校：1540m
リブレ京成江戸川駅前店：230m
ローソン北小岩四丁目店：130m
ユニバーサルドラック 江戸川駅前店：220m
物件担当より
お客様の理想の住まい探しを、私たちは全力でサポートします！
ライフスタイルやご希望に合わせた最適な物件をご提案し、安心してご相談いただける環境を整えております。
住まい選びは人生の大きな決断のひとつだからこそ、細やかな対応と信頼できる情報をご提供いたします。
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