■南公道＆2Ｆ、3Ｆに南向きバルコニー付きで日当たり良好です！
【間取り】
江戸川区北小岩6丁目 新築戸建の間取りです。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
Low-Eガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
耐震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
陽当り良好
3階建以上
設計住宅性能評価付
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画 生命保険の見直しetc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？etc...
■キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。
■お車はお近くのパーキングへ駐車して下さい。
ご対応ご案内の後に、弊社で駐車代金をお支払い致します。
お気軽にお申し付けください。
物件概要
| 価格 | 7,190万円 | 間取り | 2LK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区北小岩６丁目 | ||
| アクセス | 京成本線『京成小岩』 徒歩6分 (約480m) 北総鉄道『新柴又』 徒歩17分 (約1360m) ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』 徒歩24分 (約1920m) |
||
| 建物面積 | 公121.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-02559-1号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
||
| 土地面積 | 公71.29㎡(21.56坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 上小岩第二小学校 徒歩7分 (約490m) | 中学区 | 小岩第三中学校 徒歩5分 (約340m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 上小岩第二小学校 徒歩7分 (約490m) 小岩第三中学校 徒歩5分 (約340m) フードマルヤス 徒歩5分 (約340m) グルメシティ 京成小岩店 徒歩5分 (約400m) ファミリーマート 北小岩六丁目店 徒歩2分 (約140m) くすりの福太郎 京成小岩店 徒歩5分 (約340m) 北小岩かえで児童遊園 徒歩2分 (約100m) 小岩公園 徒歩4分 (約280m) 北小岩六郵便局 徒歩4分 (約270m) 小岩保育園 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | ■南公道＆2Ｆ、3Ｆに南向きバルコニー付きで日当たり良好です！ ■スーパー、駅前商店街より徒歩4分以内で買い物便利です |
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| 物件番号 | 4804775 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：増田 正宏
■南公道＆2Ｆ、3Ｆに南向きバルコニー付きで日当たり良好です！
■スーパー、駅前商店街より徒歩4分以内で買い物便利です
周辺環境
上小岩第二小学校：490m
小岩第三中学校：340m
グルメシティ京成小岩店：340m
ファミリーマート北小岩六丁目店：140m
くすりの福太郎京成小岩店：340m
物件担当より
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