【間取り】
江戸川区南小岩2丁目 新築戸建の間取りです
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズインクローク
2面バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
3階建以上
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内を致します。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画 生命保険の見直しetc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？etc...
■キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。
■お車はお近くのパーキングへ駐車して下さい。
ご対応ご案内の後に、弊社で駐車代金をお支払い致します。
お気軽にお申し付けください。
物件概要
| 価格 | 6,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』 徒歩17分 (約1360m) 都営新宿線『篠崎』 バス乗車9分 東小岩二丁目 停 徒歩12分 (約960m) 都営新宿線『瑞江』 バス乗車15分 東小岩一丁目 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公108.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第KBI-YKH25-10-3478号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公84.65㎡(25.60坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約4.0m 間口 約8.91m |
| 私道 | 別:公17.83㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・敷地面積最低限度有・日影制限有 | ||
| 小学区 | 南小岩小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 小岩第二中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南小岩第二小学校 徒歩3分 (約190m) 小岩第二中学校 徒歩5分 (約390m) ヤマイチ 小岩店 徒歩4分 (約270m) セブンイレブン江戸川二枚橋店 徒歩8分 (約610m) ドラックぱぱす 南小岩店 徒歩5分 (約330m) 白鳩保育園 徒歩3分 (約190m) 南小岩二丁目児童遊園 徒歩3分 (約200m) 東小岩一郵便局 徒歩5分 (約350m) 小岩郵便局 徒歩8分 (約570m) 共育プラザ南小岩 徒歩5分 (約380m) |
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| 備考 | ■WIC２か所、SIC、パントリー付きで収納豊富！ ■２面バルコニーで採光・通風良好 |
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| 物件番号 | 4580770 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：増田 正宏
■WIC２か所、SIC、パントリー付きで収納豊富！
■２面バルコニーで採光・通風良好
周辺環境
ヤマイチ：約300m
ワイズマート：550m
セブンイレブン：約500m
小岩郵便局：約600m
江戸川メディケア病院：約850m
物件担当より
お客様の理想の住まい探しを、私たちは全力でサポートします！
ライフスタイルやご希望に合わせた最適な物件をご提案し、安心してご相談いただける環境を整えております。
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