値下げ物件
■キッチン裏パントリー・可動棚付きで収納充実
■ワイドバルコニー
■22帖の広々LDK！
【間取り】
江戸川区南小岩2丁目 新築戸建の間取りです
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
エアコン
LDK20畳以上
全室フローリング
ウォークインクローゼット
納戸
ワイドバルコニー
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
3階建以上
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内を致します。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画 生命保険の見直しetc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？etc...
■キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。
■お車はお近くのパーキングへ駐車して下さい。
ご対応ご案内の後に、弊社で駐車代金をお支払い致します。
お気軽にお申し付けください。
物件概要
| 価格 | 6,290万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩２丁目 B | ||
| アクセス | ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』 バス乗車14分 南小岩二丁目 停 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 公121.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第HPA-25-13989-1号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公73.06㎡(22.10坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区 | ||
| 小学区 | 南小岩第二小学校 徒歩4分 (約293m) | 中学区 | 小岩第二中学校 徒歩4分 (約314m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南小岩第二小学校 徒歩4分 (約280m) 小岩第二中学校 徒歩4分 (約280m) コープみらい ミニコープ小岩店 徒歩3分 (約200m) まいばすけっと南小岩１丁目 徒歩4分 (約290m) セブンイレブン 東小岩店 徒歩4分 (約250m) ドラックぱぱす 南小岩店 徒歩8分 (約620m) 江戸川東松本郵便局 徒歩5分 (約340m) 東小岩わんぱく保育園 徒歩5分 (約350m) 共育プラザ南小岩 徒歩5分 (約380m) 江戸川こざくら幼稚園 徒歩6分 (約440m) |
||
| 備考 | ■キッチン裏パントリー・可動棚付きで収納充実 ■ワイドバルコニー ■22帖の広々LDK！ |
||
| 物件番号 | 4545970 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：増田 正宏
■キッチン裏パントリー・可動棚付きで収納充実
■ワイドバルコニー
■22帖の広々LDK！
周辺環境
南小岩第二小学校：約293m
小岩第二中学校：約314m
コープみらい ミニコープ小岩店：約200m
セブンイレブン 東小岩店：約250m
江戸川東松本郵便局：340m
物件担当より
お客様の理想の住まい探しを、私たちは全力でサポートします！
ライフスタイルやご希望に合わせた最適な物件をご提案し、安心してご相談いただける環境を整えております。
住まい選びは人生の大きな決断のひとつだからこそ、細やかな対応と信頼できる情報をご提供いたします。
お気軽にお問い合わせください！