■公道面角地！
■間口13.7メートル！
■フラワーロードまで徒歩3分！
■7ｍ公道面！
【間取り】
江戸川区南小岩4丁目 新築戸建の間取り図です
【外観写真】
江戸川区南小岩4丁目 売土地の外観です
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【外観写真】 江戸川区南小岩4丁目 売土地の外観です 
【外観】 江戸川区南小岩4丁目 売土地の外観です 
【外観写真】 間口13.70ｍです 
【前面道路含む現地写真】 西側公道5.2ｍです
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
3階建以上
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内を致します。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画 生命保険の見直しetc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？etc...
■キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。
■お車はお近くのパーキングへ駐車して下さい。
ご対応ご案内の後に、弊社で駐車代金をお支払い致します。
お気軽にお申し付けください。
物件概要
| 価格 | 6,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』 徒歩14分 (約1120m) 都営新宿線『篠崎』 バス乗車9分 東小岩二丁目 停 徒歩16分 (約1280m) 都営新宿線『瑞江』 バス乗車20分 小岩駅通り 停 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 104.76㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第25UDI1C建05294号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公57.98㎡(17.53坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.2m 間口 約13.70m 西側(公道)幅 約5.4m 間口 約4.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南小岩小学校 徒歩3分 (約213m) | 中学区 | 小岩第二中学校 徒歩11分 (約855m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南小岩保育園 徒歩4分 (約250m) セブンイレブン江戸川二枚橋店 徒歩4分 (約250m) くすりの福太郎 南小岩店 徒歩3分 (約200m) くすりの福太郎 南小岩店 徒歩3分 (約200m) 南小岩小学校 徒歩3分 (約180m) ルーテル保育園 徒歩3分 (約220m) セブンイレブン 南小岩５丁目店 徒歩4分 (約270m) 南小岩五丁目公園 徒歩4分 (約250m) ドラッグセイムス 南小岩7丁目店 徒歩4分 (約310m) |
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| 備考 | ■公道面角地！ ■間口13.7メートル！ ■フラワーロードまで徒歩3分！ ■7ｍ公道面！ ■閑静な住宅街！ |
||
| 物件番号 | 4513009 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：木村 菜緒
■公道面角地！
■間口13.7メートル！
■フラワーロードまで徒歩3分！
■7ｍ公道面！
■閑静な住宅街！
周辺環境
南小岩小学校：213ｍ
小岩第二中学校：855ｍ
ワイズマート：307ｍ
セブンイレブン：255ｍ
物件担当の木村です
お家に関する疑問や不安なんでもご相談ください。まだまだ勉強中の身ではありますが、全力でサポートさせていただきます。
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