■一棟民泊投資物件。想定利回り12％超えです
【外観】
江戸川区北小岩5丁目 一棟売アパート＆民泊のレントロールです。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内を致します。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画 生命保険の見直しetc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？etc...
■キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。
■お車はお近くのパーキングへ駐車して下さい。
ご対応ご案内の後に、弊社で駐車代金をお支払い致します。
お気軽にお申し付けください。
物件概要
| 価格 | 1億9,800万円 | 間取り | 1R |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区北小岩５丁目 | ||
| アクセス | 京成本線『京成小岩駅』 徒歩4分 (約320m) 京成本線『江戸川駅』 徒歩14分 (約1120m) 京成本線『江戸川駅』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 公171.22㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2018年(平成30年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公132.23㎡(39.99坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約8.0m 西側(公道)幅 約7.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 上小岩小学校 徒歩7分 (約540m) | 中学区 | 小岩第三中学校 徒歩10分 (約780m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 想定利回り：12.62% 想定家賃収入：24,987,600円 | ||
| 周辺環境 | 上小岩小学校 徒歩7分 (約540m) 小岩第三中学校 徒歩10分 (約780m) ベンリー京成小岩駅前店 徒歩5分 (約340m) グルメシティ 京成小岩店 徒歩5分 (約350m) ローソン 京成小岩南口店 徒歩5分 (約390m) くすりの福太郎 京成小岩店 徒歩6分 (約420m) 北小岩おひさま保育園 徒歩2分 (約100m) くじら児童遊園 徒歩9分 (約690m) 小岩公園 徒歩9分 (約710m) 京成小岩駅 徒歩5分 (約340m) |
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| 備考 | ■一棟民泊投資物件。想定利回り12％超えです ■民泊運営においてはAIによる自動化設備を全面的に導入しております。 ■運営会社そのままでの引継ぎ可能。別運営会社への変更も可能です ■既存の運営会社引継ぎの場合、年間運営委託料6％ ※築年月不詳 |
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| 物件番号 | 4854380 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：増田 正宏
■一棟民泊投資物件。想定利回り12％超えです
■民泊運営においてはAIによる自動化設備を全面的に導入しております。
■運営会社そのままでの引継ぎ可能。別運営会社への変更も可能です
■既存の運営会社引継ぎの場合、年間運営委託料6％
※築年月不詳
周辺環境
上小岩小学校：540m
小岩第三中学校：780m
ベンリー京成小岩駅前店：340m
ローソン京成小岩南口店：390m
くすりの福太郎京成小岩店：420m
物件担当より
お客様の理想の住まい探しを、私たちは全力でサポートします！
ライフスタイルやご希望に合わせた最適な物件をご提案し、安心してご相談いただける環境を整えております。
住まい選びは人生の大きな決断のひとつだからこそ、細やかな対応と信頼できる情報をご提供いたします。
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