■想定利回り約12.03%！駅徒歩8分、周辺環境充実のエリアです
※リフォーム必須
※再建築不可
【間取り】
江戸川区北小岩5丁目 中古戸建の間取りです。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
洗面所独立
和室
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
再建築不可
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内を致します。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画 生命保険の見直しetc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？etc...
■キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。
■お車はお近くのパーキングへ駐車して下さい。
ご対応ご案内の後に、弊社で駐車代金をお支払い致します。
お気軽にお申し付けください。
物件概要
| 価格 | 798万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区北小岩５丁目 | ||
| アクセス | 京成本線『京成小岩』 徒歩8分 (約640m) 京成本線『江戸川』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』 バス乗車7分 上小岩小学校 停 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 公54.5㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公49.46㎡(14.96坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | 再建築不可 | |
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 上小岩小学校 徒歩4分 (約310m) | 中学区 | 小岩第三中学校 徒歩12分 (約940m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 想定利回り：12.03% 想定家賃収入：960,000円 | ||
| 周辺環境 | 上小岩小学校 徒歩4分 (約310m) 小岩第三中学校 徒歩12分 (約940m) グルメシティ 京成小岩店 徒歩9分 (約650m) セブンイレブン 江戸川北小岩７丁目店 徒歩3分 (約200m) くすりの福太郎 京成小岩店 徒歩9分 (約670m) 北小岩七郵便局 徒歩4分 (約320m) 北小岩コミュニティ会館 徒歩5分 (約390m) 北小岩松の木児童遊園 徒歩6分 (約470m) 北小岩かえで児童遊園 徒歩9分 (約660m) 京成小岩駅 徒歩8分 (約640m) |
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| 備考 | ■想定利回り約12.03%！駅徒歩8分、周辺環境充実のエリアです ※リフォーム必須 ※再建築不可 |
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| 物件番号 | 4690912 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：増田 正宏
■想定利回り約12.03%！駅徒歩8分、周辺環境充実のエリアです
※リフォーム必須
※再建築不可
周辺環境
上小岩小学校：310m
小岩第三中学校：940m
グルメシティ京成小岩店：650m
セブンイレブン江戸川北小岩7丁目：200m
くすりの福太郎京成小岩店：670m
物件担当より
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