■３階角部屋、出窓付き！オーナーチェンジです
■スーパー・コンビニ近くで買物便利
【間取り】
セントヒルズ小岩の間取りです。
【外観】
セントヒルズ小岩の外観です。
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【外観】 セントヒルズ小岩の外観です。 
【その他】 セントヒルズ小岩のレントロールです。
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
ユニットバス
室内洗濯機置場
南西向
出窓
全室フローリング
クローゼット
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
角部屋
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内を致します。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画 生命保険の見直しetc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？etc...
■キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。
■お車はお近くのパーキングへ駐車して下さい。
ご対応ご案内の後に、弊社で駐車代金をお支払い致します。
お気軽にお申し付けください。
物件概要
| 価格 | 630万円 | 間取り | 1K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』 バス乗車12分 奥戸六丁目 停 徒歩10分 (約800m) ＪＲ総武・中央緩行線『新小岩』 徒歩24分 (約1920m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 16.60㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向2.97㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 47戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社アドバンス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 上小松小学校 徒歩12分 (約926m) | 中学区 | 小松中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,500円/月 | 修繕積立金 | 1,050円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：8.76% 家賃収入：552,000円 |
||
| 周辺環境 | 葛飾区立上小松小学校 徒歩12分 (約910m) 小松中学校 徒歩14分 (約1100m) まいばすけっと 東新小岩4丁目店 徒歩6分 (約460m) ローソン 葛飾奥戸四丁目店 徒歩4分 (約290m) ウエルシア江戸川本一色店 徒歩13分 (約1040m) ニトリ 小岩環七店 徒歩4分 (約310m) コジマ×ビックカメラ 新小岩店 徒歩5分 (約330m) セブン-イレブン 葛飾奥戸４丁目店 徒歩6分 (約440m) ライフ 奥戸店 徒歩13分 (約1030m) 東新小岩二丁目かがやき公園 徒歩4分 (約290m) |
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| 備考 | ■３階角部屋、出窓付き！オーナーチェンジです ■スーパー・コンビニ近くで買物便利な立地 ■表面利回り 8.76％ |
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| 物件番号 | 4665342 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：田口 みのり
■３階角部屋、出窓付き！オーナーチェンジです
■スーパー・コンビニ近くで買物便利な立地
■表面利回り 8.76％
周辺環境
上小松小学校：910m
小松中学校：1100m
まいばすけっと東新小岩4丁目店：460m
ローソン 葛飾奥戸四丁目店：290m
ウエルシア江戸川本一色店：1060m
物件担当の田口です
【おうち探しなら田口さん】とお任せいただけるようお客様一人ひとりのお気持ちに寄り添い、誠心誠意、心を込めて対応させていただきます。皆様のお越しを、笑顔でお迎えする準備をしてお待ちしております！