■オーナーチェンジ物件
■現在クリーニング店として貸出中です
■大通り角地の好立地
【間取り】
藤和シティコープ小岩の間取り図です
【外観】
藤和シティコープ小岩 中古マンションの外観です
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【外観】 藤和シティコープ小岩 中古マンションの外観です 
【その他】 藤和シティコープ小岩のレントロールです
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物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
3沿線以上利用可
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内を致します。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画 生命保険の見直しetc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？etc...
■キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。
■お車はお近くのパーキングへ駐車して下さい。
ご対応ご案内の後に、弊社で駐車代金をお支払い致します。
お気軽にお申し付けください。
物件概要
| 価格 | 5,490万円 | 間取り | 1R |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区北小岩１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』 徒歩8分 (約640m) 京成本線『京成小岩』 徒歩10分 (約800m) 京成本線『江戸川』 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 134.28㎡ | 所在階 | 11階建/1階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1985年(昭和60年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中小岩小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 小岩第三中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 67,530円/月 | 修繕積立金 | |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 想定利回り：6.49% 想定家賃収入：3,563,010円 | ||
| 周辺環境 | 中小岩小学校 徒歩7分 (約510m) 小岩第三中学校 徒歩16分 (約1270m) まいばすけっと北小岩１丁目 徒歩1分 (約40m) スーパーヤマイチ東小岩店 徒歩4分 (約260m) セブンイレブン 中小岩店 徒歩2分 (約120m) くすりの福太郎小岩店 徒歩10分 (約770m) 江戸川区役所 小岩事務所 徒歩5分 (約390m) 北小岩三郵便局 徒歩7分 (約490m) 小岩アーバンプラザ 徒歩7分 (約500m) ダイソー小岩サンロード店 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | ■オーナーチェンジ物件 ■現在クリーニング店として貸出中です ■大通り角地の好立地 |
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| 物件番号 | 4614526 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：増田 正宏
■オーナーチェンジ物件
■現在クリーニング店として貸出中です
■大通り角地の好立地
周辺環境
中小岩小学校：510m
小岩第三中学校：1270ｍ
まいばすけっと北小岩1丁目店：40ｍ
セブンイレブン中小岩店：120ｍ
くすりの福太郎小岩駅前店：770ｍ
物件担当より
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