値下げ物件
■現在民泊運営会社にて賃貸中！表面利回り11.4％です
■令和6年3月リフォーム済
【間取り】
葛飾区鎌倉2丁目 中古戸建の間取り図です
【その他】
葛飾区鎌倉2丁目 中古戸建のレントロールです。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
プロパンガス
給湯
コンロ二口
シャワールーム
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
全室フローリング
クローゼット
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
再建築不可
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内を致します。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画 生命保険の見直しetc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？etc...
■キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。
■お車はお近くのパーキングへ駐車して下さい。
ご対応ご案内の後に、弊社で駐車代金をお支払い致します。
お気軽にお申し付けください。
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 東京都葛飾区鎌倉２丁目 | ||
| アクセス | 京成本線『京成小岩』 徒歩11分 (約880m) 北総鉄道『新柴又』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』 バス乗車6分 鎌倉町 停 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 公50.01㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1972年(昭和47年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公50.29㎡(15.21坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約11.0m 間口 約2.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | 再建築不可 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高砂小学校 徒歩10分 (約760m) | 中学区 | 高砂中学校 徒歩10分 (約790m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月01日以降 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：11.14% 家賃収入：1,650,000円 |
||
| 周辺環境 | 高砂小学校 徒歩10分 (約760m) 高砂中学校 徒歩10分 (約790m) ライフ 葛飾鎌倉店 徒歩4分 (約300m) セブン-イレブン 葛飾鎌倉３丁目店 徒歩7分 (約520m) どらっぐぱぱす 西小岩店 徒歩7分 (約550m) 葛飾しらゆり学園幼稚園 徒歩4分 (約270m) 鎌倉保育園 徒歩7分 (約490m) 葛飾区立鎌倉図書館 徒歩5分 (約330m) 鎌倉郵便局 徒歩7分 (約550m) 鎌倉野草園 徒歩6分 (約460m) |
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| 備考 | ■現在民泊運営会社にて賃貸中！表面利回り11.4％です ■令和6年3月リフォーム済 ■自転車置き場有 ※再建築不可 |
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| 物件番号 | 3824706 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：増田 正宏
■現在民泊運営会社にて賃貸中！表面利回り11.4％です
■令和6年3月リフォーム済
■自転車置き場有
※再建築不可
周辺環境
高砂小学校：760m
高砂中学校：790m
ライフ葛飾鎌倉店：300m
セブンイレブン葛飾鎌倉3丁目店：520m
どらっぐぱぱす西小岩店：550m
物件担当より
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ライフスタイルやご希望に合わせた最適な物件をご提案し、安心してご相談いただける環境を整えております。
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