★オーナーチェンジ物件
★満室想定利回り9.3％
★静かな住環境、商店・病院至近
【間取り】
江戸川区西小松川町売アパートの間取り図です
【外観】
江戸川区西小松川町売アパートの外観です
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【外観】 江戸川区西小松川町売アパートの外観です 
【その他】 江戸川区西小松川町売アパートの区画図です 
【外観写真】 江戸川区西小松川町売アパートの外観です 
【外観写真】 江戸川区西小松川町売アパートの外観です 
【外観写真】 江戸川区西小松川町売アパートの外観です 
【前面道路含む現地写真】 江戸川区西小松川町売アパートの外観です
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
主な特徴
閑静な住宅街
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内を致します。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画 生命保険の見直しetc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？etc...
■キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。
■お車はお近くのパーキングへ駐車して下さい。
ご対応ご案内の後に、弊社で駐車代金をお支払い致します。
お気軽にお申し付けください。
物件概要
| 価格 | 6,280万円 | 間取り | 2DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区西小松川町 | ||
| アクセス | ＪＲ総武・中央緩行線『新小岩』 徒歩28分 (約2240m) 都営新宿線『船堀』 バス乗車10分 小松川警察署前 停 徒歩16分 (約1280m) ＪＲ総武・中央緩行線『亀戸』 バス乗車15分 東小松川一丁目 停 徒歩8分 (約640m) |
||
| 建物面積 | 公246.2㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1969年(昭和44年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公208㎡(62.92坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.60m 西側(公道)幅 約5.4m 間口 約27.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 240% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 松江小学校 徒歩11分 (約857m) | 中学区 | 松江第二中学校 徒歩21分 (約1625m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 想定利回り：9.30% 想定家賃収入：5,852,960円 | ||
| 周辺環境 | マルエツ 松江店 徒歩11分 (約820m) ファミリーマート 江戸川松江三丁目店 徒歩12分 (約930m) まいばすけっと 東小松川2丁目店 徒歩12分 (約930m) 江戸川区立松江第二中学校 徒歩21分 (約1670m) 江戸川区立松江小学校 徒歩11分 (約860m) ローソン 江戸川松江二丁目店 徒歩14分 (約1100m) まいばすけっと 西一之江4丁目店 徒歩15分 (約1180m) ツルハドラッグ 西一之江店 徒歩17分 (約1360m) |
||
| 備考 | ★オーナーチェンジ物件 ★満室想定利回り9.3％ ★静かな住環境、商店・病院至近 |
||
| 物件番号 | 3377303 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：大江 顕寛
★オーナーチェンジ物件
★満室想定利回り9.3％
★静かな住環境、商店・病院至近
周辺環境
第二松江小学校：1394ｍ
松江第二中学校：1625ｍ
まいばすけっと：771ｍ
ローソン：502ｍ
小松川境川親水公園：431ｍ
物件担当の大江です。
物件の査定などをメインにさせて頂きながら、買い取った物件の販売も手掛けています。
分からないことがあれば、何でも聞いて下さい。
しっかりサポートさせていただきます。