値下げ物件
■南西角地で日当たり良好！
■商業施設に近い閑静な住宅街
※私道持分あり
【間取り】
江戸川区興宮町 新築戸建の間取りです。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
全室フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
宅配BOX
主な特徴
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
セットバック要
セットバック済
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
3階建以上
角地
BELS/省エネ基準適合
物件担当より
お客様の理想の住まい探しを、私たちは全力でサポートします！
ライフスタイルやご希望に合わせた最適な物件をご提案し、安心してご相談いただける環境を整えております。
住まい選びは人生の大きな決断のひとつだからこそ、細やかな対応と信頼できる情報をご提供いたします。
お気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 5,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区興宮町 | ||
| アクセス | ＪＲ総武・中央緩行線『小岩駅』 バス乗車11分 鹿本中学校 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ総武・中央緩行線『小岩駅』 徒歩22分 (約1760m) 京成本線『京成小岩駅』 徒歩24分 (約1920m) |
||
| 建物面積 | 公92.74㎡ | 駐車場 | あり 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第25UDI1W建14373号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公55.25㎡(16.71坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約8.1m 間口 約8.71m 南側(公道)幅 約3.5m 間口 約6.33m |
| 私道 | 別:公2.87㎡ | セットバック | 要：2.87㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 上一色南小学校 徒歩9分 (約670m) | 中学区 | 上一色中学校 徒歩7分 (約560m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 上一色南小学校 徒歩11分 (約830m) 上一色中学校 徒歩9分 (約680m) サミットストア 本一色店 徒歩5分 (約350m) ファミリーマート 江戸川興宮町店 徒歩3分 (約210m) どらっぐぱぱす 本一色店 徒歩7分 (約530m) 興宮公園 徒歩6分 (約450m) 南小岩五郵便局 徒歩8分 (約580m) 江戸川メディケア病院 徒歩11分 (約810m) 善隣館保育園 徒歩10分 (約750m) 上一色コミュニティセンター 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | ■南西角地で日当たり良好！ ■商業施設に近い閑静な住宅街 |
||
| 物件番号 | 4695245 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：増田 正宏
■南西角地で日当たり良好！
■商業施設に近い閑静な住宅街
周辺環境
上一色南小学校：670m
上一色中学校：560m
サミットストア本一色店：315m
ファミリーマート江戸川興宮町店：196m
どらっぐぱぱす本一色店：524m
物件担当より
お客様の理想の住まい探しを、私たちは全力でサポートします！
ライフスタイルやご希望に合わせた最適な物件をご提案し、安心してご相談いただける環境を整えております。
住まい選びは人生の大きな決断のひとつだからこそ、細やかな対応と信頼できる情報をご提供いたします。
お気軽にお問い合わせください！