■ガス乾燥機・室内物干しで洗濯も楽々！
■広々リビング16帖以上
■食洗器付き！
【間取り】
江戸川区東小岩２丁目 新築戸建の間取りです。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
全室フローリング
クローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
BELS/省エネ基準適合
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内を致します。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画 生命保険の見直しetc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？etc...
■キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。
■お車はお近くのパーキングへ駐車して下さい。
ご対応ご案内の後に、弊社で駐車代金をお支払い致します。
お気軽にお申し付けください。
物件概要
| 価格 | 6,090万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区東小岩２丁目 1 | ||
| アクセス | ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』 バス乗車10分 東小岩２丁目 停 徒歩4分 (約320m) ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』 徒歩19分 (約1520m) |
||
| 建物面積 | 公102.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第25UDI1W建11616号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
||
| 土地面積 | 公81.64㎡(24.69坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南小岩第二小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 小岩第二中学校 徒歩6分 (約470m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南小岩第二小学校 徒歩8分 (約590m) 小岩第二中学校 徒歩6分 (約480m) ヤマイチ 小岩店 徒歩6分 (約430m) セブンイレブン 東小岩店 徒歩8分 (約590m) ドラックぱぱす 南小岩店 徒歩6分 (約480m) 東小岩わんぱく保育園 徒歩7分 (約560m) 東小岩二丁目公園 徒歩2分 (約160m) 東小岩あかまつ公園 徒歩5分 (約370m) 江戸川病院 徒歩9分 (約650m) 江戸川区立小岩図書館 徒歩13分 (約980m) |
||
| 備考 | ■ガス乾燥機・室内物干しで洗濯も楽々！ ■広々リビング16帖以上 ■食洗器付き！ |
||
| 物件番号 | 4631870 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：増田 正宏
■ガス乾燥機・室内物干しで洗濯も楽々！
■広々リビング16帖以上
■食洗器付き！
周辺環境
南小岩第二小学校：590m
小岩第二中学校：480m
ヤマイチ小岩店：430m
セブンイレブン東小岩店：590m
ドラッグぱぱす南小岩店：480m
物件担当より
お客様の理想の住まい探しを、私たちは全力でサポートします！
ライフスタイルやご希望に合わせた最適な物件をご提案し、安心してご相談いただける環境を整えております。
住まい選びは人生の大きな決断のひとつだからこそ、細やかな対応と信頼できる情報をご提供いたします。
お気軽にお問い合わせください！