■駅徒歩6分！小・中学校、商業施設も徒歩10分圏内です
■スライドドアで間取り変更可能！
【間取り】
江戸川区瑞江２丁目 新築戸建の間取りです。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
全室フローリング
クローゼット
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
3階建以上
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内を致します。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画 生命保険の見直しetc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？etc...
■キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。
■お車はお近くのパーキングへ駐車して下さい。
ご対応ご案内の後に、弊社で駐車代金をお支払い致します。
お気軽にお申し付けください。
物件概要
| 価格 | 4,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区瑞江２丁目 | ||
| アクセス | 都営新宿線『瑞江』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』 バス乗車28分 春江小学校 停 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 公59.32㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第25UDI1C建03851号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公34.33㎡(10.38坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 180% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・第三種高度地区 | ||
| 小学区 | 下鎌田小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 瑞江第二中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 江戸川区立下鎌田小学校 徒歩11分 (約880m) 江戸川区立瑞江第二中学校 徒歩6分 (約430m) ライフ瑞江店 徒歩8分 (約570m) セブン-イレブン 江戸川瑞江２丁目店 徒歩4分 (約310m) マツモトキヨシ 瑞江駅北口店 徒歩7分 (約550m) みずえ中央公園 徒歩2分 (約140m) サミットストア 瑞江店 徒歩8分 (約600m) 瑞江駅 徒歩7分 (約530m) |
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| 備考 | ■駅徒歩6分！小・中学校、商業施設も徒歩10分圏内で生活に便利な立地です！ ■スライドドアで暮らしに合わせて間取り変更可能！ |
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| 物件番号 | 4630536 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：増田 正宏
■駅徒歩6分！小・中学校、商業施設も徒歩10分圏内で生活に便利な立地です！
■スライドドアで暮らしに合わせて間取り変更可能！
周辺環境
下鎌田小学校：880m
瑞江第二中学校：430m
ライフ瑞江店：570m
セブンイレブン江戸川瑞江2丁目店：310m
マツモトキヨシ瑞江駅北口店：550m
物件担当より
お客様の理想の住まい探しを、私たちは全力でサポートします！
ライフスタイルやご希望に合わせた最適な物件をご提案し、安心してご相談いただける環境を整えております。
住まい選びは人生の大きな決断のひとつだからこそ、細やかな対応と信頼できる情報をご提供いたします。
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