■徒歩圏内に篠崎公園があり、お花見など楽しめます！
■2階水回り＋バルコニーで日常の家事にも便利
【間取り】
江戸川区南小岩２丁目 新築戸建の間取りです。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
24時間換気システム
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
3階建以上
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内を致します。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画 生命保険の見直しetc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？etc...
■キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。
■お車はお近くのパーキングへ駐車して下さい。
ご対応ご案内の後に、弊社で駐車代金をお支払い致します。
お気軽にお申し付けください。
物件概要
| 価格 | 5,999万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』 バス乗車12分 菊池外科胃腸科 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』 徒歩24分 (約1920m) |
||
| 建物面積 | 公106.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第KBI-YKH25-10-2516号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公63.03㎡(19.06坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.2m 間口 約6.22m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・日影制限有 | ||
| 小学区 | 南小岩小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 小岩第二中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南小岩第二小学校 徒歩6分 (約480m) 小岩第二中学校 徒歩6分 (約480m) コープみらい ミニコープ小岩店 徒歩5分 (約330m) ローソン 東小岩一丁目店 徒歩4分 (約280m) ウエルシア江戸川鹿骨店 徒歩12分 (約890m) 江戸川こざくら幼稚園 徒歩5分 (約370m) 東小岩わんぱく保育園 徒歩7分 (約550m) 鹿骨町児童遊園 徒歩4分 (約280m) 篠崎公園 徒歩14分 (約1100m) 江戸川東松本郵便局 徒歩3分 (約220m) |
||
| 備考 | ■徒歩圏内に篠崎公園があり、お花見など楽しめます！ ■2階水回り＋バルコニーで日常の家事にも便利 |
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| 物件番号 | 4610012 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：増田 正宏
■徒歩圏内に篠崎公園があり、お花見など楽しめます！
■2階水回り＋バルコニーで日常の家事にも便利
周辺環境
南小岩小学校：700m
小岩第二中学校：400m
まいばすけっと 南小岩1丁目店：400m
どらっぐぱぱす 南小岩店：800m
セブンイレブン 江戸川東松本店：290m
物件担当より
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