■南公道に面しており、日当たり良好
■明るさと開放感に満ちた3階リビングプラン
■小学校徒歩5分
【間取り】
江戸川区北小岩7丁目 新築戸建の間取りです
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
全室フローリング
クローゼット
納戸
全居室収納
主な特徴
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
3階建以上
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内を致します。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画 生命保険の見直しetc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？etc...
■キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。
■お車はお近くのパーキングへ駐車して下さい。
ご対応ご案内の後に、弊社で駐車代金をお支払い致します。
お気軽にお申し付けください。
物件概要
| 価格 | 6,690万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区北小岩７丁目 C | ||
| アクセス | 京成本線『京成小岩』 徒歩10分 (約800m) 京成本線『江戸川』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』 バス乗車9分 北小岩七丁目 停 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 公119.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第HPA-6-00075-1号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公78㎡(23.59坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部70% 含む) / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 上小岩小学校 徒歩5分 (約384m) | 中学区 | 葛西第三中学校 徒歩12分 (約925m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 上小岩小学校 徒歩5分 (約390m) 小岩第三中学校 徒歩13分 (約1000m) リブレ京成 江戸川駅前店 徒歩11分 (約830m) セブンイレブン 江戸川北小岩７丁目店 徒歩3分 (約190m) くすりの福太郎 京成小岩店 徒歩11分 (約850m) 小岩みどり保育園 徒歩6分 (約460m) 江戸川双葉幼稚園 徒歩15分 (約1160m) 北小岩七郵便局 徒歩2分 (約160m) 北小岩松の木児童遊園 徒歩3分 (約190m) 小岩菖蒲園 徒歩7分 (約530m) |
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| 備考 | ■南公道に面しており、日当たり良好です ■明るさと開放感に満ちた3階リビングプランです！ ■小学校より徒歩5分で通学安心 |
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| 物件番号 | 4563603 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：増田 正宏
■南公道に面しており、日当たり良好です
■明るさと開放感に満ちた3階リビングプランです！
■小学校より徒歩5分で通学安心
周辺環境
上小岩小学校：約384m
小岩第三中学校：約925m
小岩みどり保育園：約300m
江戸川双葉幼稚園：約1090m
リブレ京成 江戸川駅前店：約680m
物件担当より
お客様の理想の住まい探しを、私たちは全力でサポートします！
ライフスタイルやご希望に合わせた最適な物件をご提案し、安心してご相談いただける環境を整えております。
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