■2駅徒歩圏内、スーパー、コンビニ近くの立地です
■小学校・中学校より徒歩3分以内
■WIC付
【間取り】
江戸川区北小岩８丁目 新築戸建の間取りです
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
3階建以上
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内を致します。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画 生命保険の見直しetc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？etc...
■キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。
■お車はお近くのパーキングへ駐車して下さい。
ご対応ご案内の後に、弊社で駐車代金をお支払い致します。
お気軽にお申し付けください。
物件概要
| 価格 | 6,490万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区北小岩８丁目 | ||
| アクセス | 京成本線『京成小岩』 徒歩10分 (約800m) 北総鉄道『新柴又』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』 バス乗車12分 鎌倉町 停 徒歩9分 (約720m) |
||
| 建物面積 | 公108.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第25UDI1W建11011号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公65.44㎡(19.79坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m 間口 約7.25m |
| 私道 | 別:公14.53㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 上小岩第二小学校 徒歩3分 (約190m) | 中学区 | 小岩第三中学校 徒歩4分 (約270m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 上小岩第二小学校 徒歩3分 (約170m) 小岩第三中学校 徒歩3分 (約170m) ビッグ・エー 江戸川北小岩店 徒歩3分 (約200m) ファミリーマート 北小岩六丁目店 徒歩6分 (約460m) くすりの福太郎 京成小岩店 徒歩9分 (約680m) 小岩公園 徒歩4分 (約320m) 京成小岩駅 徒歩10分 (約780m) 小岩保育園 徒歩6分 (約480m) 鎌倉保育園 徒歩10分 (約760m) 鎌倉郵便局 徒歩8分 (約580m) |
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| 備考 | ■2駅徒歩圏内、スーパー、コンビニに近く生活に便利！ ■小学校・中学校より徒歩3分以内で安心の立地です ■WIC付きで収納豊富です |
||
| 物件番号 | 4559282 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：増田 正宏
■2駅徒歩圏内、スーパー、コンビニに近く生活に便利！
■小学校・中学校より徒歩3分以内で安心の立地です
■WIC付きで収納豊富です
周辺環境
上小岩第二小学校：120m
小岩第三中学校：200m
リブレ京成柴又店：564m
セブンイレブン 北小岩店：400m
くすりの福太郎 葛飾鎌倉店：790m
物件担当より
お客様の理想の住まい探しを、私たちは全力でサポートします！
ライフスタイルやご希望に合わせた最適な物件をご提案し、安心してご相談いただける環境を整えております。
住まい選びは人生の大きな決断のひとつだからこそ、細やかな対応と信頼できる情報をご提供いたします。
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