■3LDK＋納戸＋カースペースあり！
■閑静な住宅街です
【間取り】
江戸川区東小岩1丁目 新築戸建の間取りです。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
東南向
フローリング
全室フローリング
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内を致します。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画 生命保険の見直しetc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？etc...
■お車はお近くのパーキングへ駐車して下さい。
ご対応ご案内の後に、弊社で駐車代金をお支払い致します。
お気軽にお申し付けください。
物件概要
| 価格 | 5,790万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区東小岩１丁目 B | ||
| アクセス | ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』 徒歩26分 (約2080m) 都営新宿線『篠崎』 徒歩31分 (約2480m) ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』 バス乗車12分 北篠崎 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公94.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第HPA-25-09456-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:12戸 【価格】：5,490万円 ～6,190万円 |
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| 土地面積 | 公80.58㎡(24.37坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.5m |
| 私道 | 別:公144.47㎡(持分 1/10) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部70% 含む) / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南小岩第二小学校 徒歩9分 (約660m) | 中学区 | 小岩第二中学校 徒歩7分 (約490m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南小岩第二小学校 徒歩6分 (約470m) 小岩第二中学校 徒歩5分 (約360m) コープみらい ミニコープ小岩店 徒歩6分 (約420m) ヤマイチ 小岩店 徒歩7分 (約550m) セブンイレブン 東小岩店 徒歩5分 (約370m) ドラックぱぱす 南小岩店 徒歩8分 (約600m) 東小岩あかまつ公園 徒歩1分 (約60m) 東小岩一郵便局 徒歩4分 (約300m) 東小岩わんぱく保育園 徒歩6分 (約440m) 篠崎公園 徒歩13分 (約1010m) |
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| 備考 | ■3LDK＋納戸＋カースペースあり！ ■閑静な住宅街です |
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| 物件番号 | 4493076 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：増田 正宏
■3LDK＋納戸＋カースペースあり！
■閑静な住宅街です
周辺環境
タイムわんぱく保育園東小岩；約560m
押上第二幼稚園：約1100m
セブンイレブン 東小岩店：約370m
ミニコープ小岩店：約510m
東小岩一丁目第二児童遊園：約60m
物件担当より
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ライフスタイルやご希望に合わせた最適な物件をご提案し、安心してご相談いただける環境を整えております。
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