★満室想定利回り6.39％
★閑静な住宅街で住環境良好
【間取り】
葛飾区鎌倉2丁目 1棟アパートのレントロールです
【外観】
葛飾区鎌倉2丁目 1棟アパートのレントロールの外観です
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【外観】 葛飾区鎌倉2丁目 1棟アパートのレントロールの外観です 
【外観写真】 葛飾区鎌倉2丁目 1棟アパートのレントロールの外観です 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内を致します。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画 生命保険の見直しetc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？etc...
■キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。
■お車はお近くのパーキングへ駐車して下さい。
ご対応ご案内の後に、弊社で駐車代金をお支払い致します。
お気軽にお申し付けください。
物件概要
| 価格 | 15,800万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 東京都葛飾区鎌倉２丁目 | ||
| アクセス | 北総鉄道『新柴又』 徒歩13分 (約1040m) 京成本線『京成小岩』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』 バス乗車6分 鎌倉町 停 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 公259.77㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2015年(平成27年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公138.79㎡(41.98坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 北側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高砂小学校 徒歩10分 (約803m) | 中学区 | 高砂中学校 徒歩12分 (約930m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 想定利回り：6.39% 想定家賃収入：10,096,200円 | ||
| 周辺環境 | 葛飾区立鎌倉図書館 徒歩4分 (約280m) 葛飾しらゆり学園幼稚園 徒歩4分 (約280m) 野﨑内科医院 徒歩4分 (約280m) セブンイレブン 葛飾鎌倉2丁目店 徒歩5分 (約390m) ライフ 葛飾鎌倉店 徒歩4分 (約280m) 鎌倉郵便局 徒歩7分 (約560m) 鎌倉医院 徒歩6分 (約420m) 華屋与兵衛新柴又店 徒歩6分 (約420m) ファミリーマート 葛飾鎌倉三丁目店 徒歩6分 (約420m) 友秀会 川崎歯科医院 徒歩8分 (約630m) |
||
| 備考 | ★満室想定利回り6.39％ ★閑静な住宅街で住環境良好 |
||
| 物件番号 | 3683071 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：渡邉 脩斗
★満室想定利回り6.39％
★閑静な住宅街で住環境良好
物件担当の渡邉です。
不動産の面白いとこは、同じ眺望、間取り、立地など、同じものが一つもないこと。
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また、お家を探すうえで、本当にこのお家でいいのか、住宅ローンはどのくらい組めるのか、将来この家は資産として残るのか、金銭面は大丈夫か、など多くの不安があると思いますが、良いところだけではなく、悪いところも全て包み隠さずお伝えしますので、どんなことでもお気軽にご相談下さい！！
スタッフ一同、お問い合わせお待ちしております！