☆小岩駅まで徒歩1分の好立地
☆令和4年3月築
☆オーナーチェンジ物件
【間取り】
プラウドタワー小岩ファーストのレントロールです
【外観】
プラウドタワー小岩ファーストです
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【外観】 プラウドタワー小岩ファーストです 
【外観写真】 プラウドタワー小岩ファーストです 
【外観写真】 プラウドタワー小岩ファーストです 
【外観写真】 プラウドタワー小岩ファーストです 
【外観写真】 プラウドタワー小岩ファーストです 
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【外観写真】 プラウドタワー小岩ファーストです -
【外観写真】 プラウドタワー小岩ファーストです 
【外観写真】 プラウドタワー小岩ファーストです
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
シャワー
室内洗濯機置場
洗面所独立
ウォークインクローゼット
納戸
収納スペース
バルコニー
南面バルコニー
キッズルーム
ゲストルーム
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
3沿線以上利用可
即入居可
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内を致します。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画 生命保険の見直しetc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？etc...
■キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。
■お車はお近くのパーキングへ駐車して下さい。
ご対応ご案内の後に、弊社で駐車代金をお支払い致します。
お気軽にお申し付けください。
物件概要
| 価格 | 8,250万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』 徒歩1分 (約80m) 京成本線『京成小岩』 徒歩19分 (約1520m) 京成本線『江戸川』 徒歩23分 (約1840m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 68.91㎡ | 所在階 | 22階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向14.39㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2022年(令和4年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 下小岩小学校 徒歩9分 (約694m) | 中学区 | 小岩第五中学校 徒歩25分 (約1991m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 26,760円/月 | 修繕積立金 | 10,350円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：3.49% 家賃収入：2,880,000円 |
||
| 周辺環境 | 小岩駅 徒歩1分 (約80m) 京成小岩駅 徒歩19分 (約1520m) 江戸川駅 徒歩23分 (約1780m) 下小岩小学校 徒歩9分 (約694m) 小岩第五中学校 徒歩25分 (約1991m) 南小岩フラワーロード郵便局 徒歩5分 (約340m) オオゼキ南小岩店 徒歩5分 (約340m) 遠藤内科医院 徒歩2分 (約130m) セリア 南小岩店 徒歩5分 (約340m) |
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| 備考 | ☆小岩駅まで徒歩1分の好立地 ☆令和4年3月築 ☆オーナーチェンジ物件 |
||
| 物件番号 | 3312420 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：渡邉 脩斗
☆小岩駅まで徒歩1分の好立地
☆令和4年3月築
☆オーナーチェンジ物件
物件担当の渡邊です。
親も不動産会社で働いている、小岩出身のサラブレット。渡邉です。
お客様の不安をなくすために、日々精進しております。
好きなことは旅行と、サッカー。
高校時代はサッカーもしていました。 週末には、同じ部署の遠藤君とフットサルに行くこともあります。
お客様の物件購入までの全てをサポートいたします。
物件選定、住宅ローン、不安なことがあるとは思いますが、
分からないことは何でもご相談ください。
よろしくお願い致します。