★表面利回り10.1%
★JR総武線「小岩」駅まで徒歩10分の好立地！
★買い物便利で住環境良好
【間取り】
江戸川区西小岩3丁目 中古戸建の間取り図です
【外観】
江戸川区西小岩3丁目 中古戸建の外観です
-
【外観】 江戸川区西小岩3丁目 中古戸建の外観です 
【外観写真】 江戸川区西小岩3丁目 中古戸建の外観です
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
前道6m以上
閑静な住宅街
3階建以上
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内を致します。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画 生命保険の見直しetc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？etc...
■キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。
■お車はお近くのパーキングへ駐車して下さい。
ご対応ご案内の後に、弊社で駐車代金をお支払い致します。
お気軽にお申し付けください。
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区西小岩３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』 徒歩10分 (約800m) 京成本線『京成小岩』 徒歩19分 (約1520m) 京成金町線『京成高砂』 バス乗車11分 コミュニティー会館入口 停 徒歩9分 (約720m) |
||
| 建物面積 | 98.04㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1992年(平成4年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公46.75㎡(14.14坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西小岩小学校 徒歩6分 (約438m) | 中学区 | 小岩第四中学校 徒歩6分 (約410m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：9.51% 家賃収入：3,120,000円 |
||
| 周辺環境 | 西小岩小学校 徒歩5分 (約380m) 小岩第四中学校 徒歩5分 (約390m) ライフ 西小岩店 徒歩9分 (約710m) サミットストア 西小岩店 徒歩14分 (約1060m) 片上歯科医院 徒歩2分 (約160m) |
||
| 備考 | ★表面利回り10.1% ★JR総武線「小岩」駅まで徒歩10分の好立地！ ★買い物便利で住環境良好♪ |
||
| 物件番号 | 3209877 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：渡邉 脩斗
★表面利回り10.1%
★JR総武線「小岩」駅まで徒歩10分の好立地！
★買い物便利で住環境良好♪
周辺環境
西小岩小学校：438m
小岩第四中学校：410m
ライフ：635m
サンドラッグ：585m
親も不動産会社で働いている、小岩出身のサラブレット。渡邉です。
お客様の不安をなくすために、日々精進しております。
好きなことは旅行と、サッカー。
高校時代はサッカーもしていました。 週末には、同じ部署の遠藤君とフットサルに行くこともあります。
お客様の物件購入までの全てをサポートいたします。
物件選定、住宅ローン、不安なことがあるとは思いますが、
分からないことは何でもご相談ください。
よろしくお願い致します。