★ハイム高砂・ハイム高砂II 2棟一括売アパート
★旧法借地権、再建築不可
【間取り】
ハイム高砂・ハイム高砂II 2棟一括売アパートのレントロールです
【外観】
ハイム高砂・ハイム高砂II 2棟一括売アパートの外観です
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【外観】 ハイム高砂・ハイム高砂II 2棟一括売アパートの外観です 
【外観写真】 ハイム高砂・ハイム高砂II 2棟一括売アパートの外観です 
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【前面道路含む現地写真】 ハイム高砂・ハイム高砂II 2棟一括売アパートの外観です 
【外観写真】 ハイム高砂・ハイム高砂II 2棟一括売アパートの外観です
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
再建築不可
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシュミレーション。
・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
・ライフプランに合った資金計画 生命保険の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ etc...
■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。
■お車はお近くのパーキングへ駐車して下さい。
ご対応、ご案内の後に、弊社で駐車代金をお支払いいたします。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。
物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 東京都葛飾区高砂２丁目 | ||
| アクセス | 北総鉄道『京成高砂』 徒歩5分 (約400m) 北総鉄道『新柴又』 徒歩19分 (約1520m) 京成金町線『柴又』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 85.18㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1994年(平成6年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公158.23㎡(47.86坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 普通賃借権 借地料36843円/月 期限2032年07月16日 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | 再建築不可 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高砂小学校 徒歩8分 (約568m) | 中学区 | 高砂中学校 徒歩9分 (約706m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | 借地料36843円/月 期限2032年07月16日 |
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| 収益情報 | 表面利回り：12.00% 家賃収入：4,308,000円 |
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| 備考 | ★ハイム高砂・ハイム高砂II 2棟一括売アパート ★満室賃貸中、表面利回り10.8% ★旧法借地権、再建築不可 ★ハイム高砂は平成2年7月築、建物面積85.52㎡ |
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| 物件番号 | 2779412 | 取引態様 | 媒介 |
★ハイム高砂・ハイム高砂II 2棟一括売アパート
★満室賃貸中、表面利回り10.8%
★旧法借地権、再建築不可
★ハイム高砂は平成2年7月築、建物面積85.52㎡
営業担当の粟国です。
沖縄出身なので、苗字が珍しくて、読めないお客様が多く、少し寂しい思いをすることがあるアグニです。（笑）
とにかくたくさんの物件を見て回りましょう。
一緒に見ながら、分からない事、気になる点、などなど、何でもご相談ください。
また、お客様の一番不安になる住宅ローンもお任せください。
事前の審査から、お引き渡しまで、お客様と二人三脚で進めていきたいと思います。
よろしくお願い致します。