★2F広々バルコニー・陽当たり良好
★徒歩1分圏内にスーパーあります
【間取り】
江戸川区南小岩1丁目 賃貸戸建 事業用一括の間取りです
【外観】
江戸川区南小岩1丁目 賃貸戸建 事業用一括の外観です
-
【外観】 江戸川区南小岩1丁目 賃貸戸建 事業用一括の外観です 
江戸川区南小岩1丁目 賃貸戸建 事業用一括のレントロールです 
【前面道路含む現地写真】 江戸川区南小岩1丁目 賃貸戸建 事業用一括の外観です 
【前面道路含む現地写真】 江戸川区南小岩1丁目 賃貸戸建 事業用一括の外観です 
【外観写真】 江戸川区南小岩1丁目 賃貸戸建 事業用一括の外観です
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
閑静な住宅街
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシュミレーション。
・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
・ライフプランに合った資金計画 生命保険の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ etc...
■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。
■お車はお近くのパーキングへ駐車して下さい。
ご対応、ご案内の後に、弊社で駐車代金をお支払いいたします。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。
物件概要
| 価格 | 1,675万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(その他・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』 徒歩17分 (約1360m) 京成本線『江戸川』 徒歩32分 (約2560m) 京成本線『京成小岩』 徒歩36分 (約2880m) |
||
| 建物面積 | 47.09㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公43.96㎡(13.29坪) | 接道 | 南西側幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南小岩第二小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 小岩第二中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：7.02% 家賃収入：1,176,000円 |
||
| 周辺環境 | 小岩駅 徒歩17分 (約1360m) 南小岩第二小学校 徒歩4分 (約300m) 小岩第ニ中学校 徒歩5分 (約400m) |
||
| 備考 | ★2F広々バルコニー・陽当たり良好 ★徒歩1分圏内にスーパーあります ★小岩駅前は大規模再開発が進んでいます ★月額98,000円で賃貸中・表面利回り7.02％ |
||
| 物件番号 | 2350957 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：渡邉 脩斗
★小岩駅前は大規模再開発が進んでいます
★月額98,000円で賃貸中・表面利回り7.02％