★表面利回り6.32％・オーナチェンジ物件！
★小中学校が徒歩圏内でスーパーも近い！
【間取り】
ハイツオースギのレントロールです
【外観】
ハイツオースギの外観です
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【外観】 ハイツオースギの外観です 
ハイツオースギの間取りです 
【前面道路含む現地写真】 ハイツオースギの外観です 
【エントランス】 ハイツオースギのエントランスです
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
南面バルコニー
主な特徴
管理人巡回
2沿線利用可
3沿線以上利用可
閑静な住宅街
陽当り良好
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内を致します。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画 生命保険の見直しetc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？etc...
■キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。
■お車はお近くのパーキングへ駐車して下さい。
ご対応ご案内の後に、弊社で駐車代金をお支払い致します。
お気軽にお申し付けください。
物件概要
| 価格 | 1,177万円 | 間取り | 2K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区中央２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ総武・中央緩行線『新小岩』 バス乗車6分 江戸川区役所 停 徒歩7分 (約560m) 都営新宿線『船堀』 バス乗車14分 江戸川区役所 停 徒歩7分 (約560m) ＪＲ総武本線『新小岩』 徒歩26分 (約2080m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 32.40㎡ | 所在階 | 6階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向5.14㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1974年(昭和49年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ライフコミニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大杉小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 松江第三中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,920円/月 | 修繕積立金 | 9,100円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：6.32% 家賃収入：744,000円 |
||
| 備考 | ★表面利回り6.32％・オーナチェンジ物件！ ★小中学校が徒歩圏内でスーパーも近い！ ★利便性の高い住環境の為、退去しにくく、退去後の募集も決まりやすいエリア！ ■司法書士当社指定 ■現況有姿 ■瑕疵担保免責 |
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| 物件番号 | 2267147 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：遠藤 昭宏
★表面利回り6.32％・オーナチェンジ物件！
★小中学校が徒歩圏内でスーパーも近い！
★利便性の高い住環境の為、退去しにくく、退去後の募集も決まりやすいエリア！
物件担当の山岡です。お客様の目線に立ってしっかり寄り添い、住まい探しのお手伝いをさせて頂きます。
わからないことがあればなんでも聞いてください。
お客様にとって夢のお住まいを一緒に探していきましょう。