★約18.0帖の広々LDK
★床暖房つきで冬でも暖か
★いつでも荷物が受け取れる宅配ボックスあり
【間取り】
江戸川区東小岩2丁目 新築戸建の間取り図です
【外観】
江戸川区東小岩2丁目の新築戸建です
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【外観】 江戸川区東小岩2丁目の新築戸建です 
【外観写真】 江戸川区東小岩2丁目の新築戸建です 
【外観写真】 江戸川区東小岩2丁目の新築戸建です 
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【外観写真】 江戸川区東小岩2丁目の新築戸建です 
【外観写真】 江戸川区東小岩2丁目の新築戸建です
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
LDK18畳以上
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
3階建以上
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内を致します。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画 生命保険の見直しetc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？etc...
■キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。
■お車はお近くのパーキングへ駐車して下さい。
ご対応ご案内の後に、弊社で駐車代金をお支払い致します。
お気軽にお申し付けください。
物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区東小岩２丁目 B | ||
| アクセス | ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』 バス乗車6分 江戸川病院 停 徒歩3分 (約240m) 都営新宿線『篠崎』 バス乗車10分 江戸川病院 停 徒歩3分 (約240m) 都営新宿線『瑞江』 バス乗車15分 南小岩三丁目 停 徒歩8分 (約640m) |
||
| 建物面積 | 公93.92㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2023年(令和5年)06月築 | 建築確認 | 第2022SBC-確00654Y号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公89.99㎡(27.22坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約16.04m 南西側(公道)幅 約6.2m 間口 約5.39m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 旧法賃借権 借地料15050円/月 期間:20年カ月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 小岩小学校 徒歩11分 (約835m) | 中学区 | 小岩第一中学校 徒歩8分 (約573m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2023年06月以降 |
| その他費用 | 借地料15050円/月 期間:20年カ月 |
||
| 周辺環境 | 小岩第一中学校 徒歩8分 (約573m) | ||
| 備考 | ★約18.0帖の広々LDK ★床暖房つきで冬でも暖か ★いつでも荷物が受け取れる宅配ボックスあり |
||
| 物件番号 | 3474629 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：渡邉 脩斗
★約18.0帖の広々LDK
★床暖房つきで冬でも暖か
★いつでも荷物が受け取れる宅配ボックスあり
物件担当の渡邉です。
不動産の面白いとこは、同じ眺望、間取り、立地など、同じものが一つもないこと。
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また、お家を探すうえで、本当にこのお家でいいのか、住宅ローンはどのくらい組めるのか、将来この家は資産として残るのか、金銭面は大丈夫か、など多くの不安があると思いますが、良いところだけではなく、悪いところも全て包み隠さずお伝えしますので、どんなことでもお気軽にご相談下さい！！
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