値下げ物件
■大規模リフォーム実施済！内覧可能です
■新規設置エアコン3台付き
※借地権
※再建築不可
【間取り】
江戸川区西小岩1丁目 中古戸建の間取りです
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
バス
トイレ2箇所
洗面所独立
エアコン3基
全室フローリング
クローゼット
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
再建築不可
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内を致します。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画 生命保険の見直しetc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？etc...
■キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。
■お車はお近くのパーキングへ駐車して下さい。
ご対応ご案内の後に、弊社で駐車代金をお支払い致します。
お気軽にお申し付けください。
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区西小岩１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』 徒歩8分 (約640m) 京成本線『京成小岩』 バス乗車5分 小岩駅（金町） 停 徒歩12分 (約960m) 京成本線『江戸川』 バス乗車8分 西小岩二丁目 停 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 公47.77㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1972年(昭和47年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公58.52㎡(17.70坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約1.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 旧法賃借権 借地料8400円/月 期限2045年11月20日 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | 再建築不可 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西小岩小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 小岩第四中学校 徒歩9分 (約690m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | 借地料8400円/月 期限2045年11月20日 |
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| 周辺環境 | 西小岩小学校 徒歩9分 (約720m) 小岩第四中学校 徒歩9分 (約690m) ベンリー南小岩６丁目店 徒歩5分 (約340m) まいばすけっと西小岩3丁目 徒歩7分 (約500m) セブンイレブン 西小岩3丁目店 徒歩7分 (約560m) サンドラッグ CVS小岩北口店 徒歩8分 (約600m) 西小岩親水緑道 徒歩5分 (約350m) 西小岩一郵便局 徒歩5分 (約400m) ニトリ 小岩環七店 徒歩8分 (約590m) セリア 南小岩店 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | ■大規模リフォーム実施済！内覧可能です ■新規設置エアコン3台付き ※借地権 ※再建築不可 |
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| 物件番号 | 4763884 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：増田 正宏
■大規模リフォーム実施済！内覧可能です
■新規設置エアコン3台付き
※借地権
※再建築不可
周辺環境
西小岩小学校：720m
小岩第四中学校：690m
ベンリー南小岩6丁目店：340m
セブンイレブン西小岩3丁目店：560m
サンドラッグCVS小岩北口店：600m
物件担当より
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