■住宅・事務所両方利用可、オーナーチェンジ1棟マンションです
■新耐震基準
【間取り】
江戸川区南小岩5丁目 一棟売マンションのレントロールです
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
公共下水
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内を致します。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画 生命保険の見直しetc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？etc...
■キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。
■お車はお近くのパーキングへ駐車して下さい。
ご対応ご案内の後に、弊社で駐車代金をお支払い致します。
お気軽にお申し付けください。
物件概要
| 価格 | 1億8,000万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(マンション・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ総武・中央緩行線『小岩駅』 徒歩11分 (約880m) 京成本線『京成小岩駅』 徒歩26分 (約2080m) 京成本線『京成小岩駅』 徒歩30分 (約2400m) |
||
| 建物面積 | 公282.34㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)01月築 | ||
| 建物構造 | RC 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公167.9㎡(50.78坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 下小岩小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 小岩第五中学校 徒歩16分 (約1270m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：4.37% 家賃収入：7,872,000円 |
||
| 周辺環境 | 下小岩小学校 徒歩4分 (約300m) 小岩第五中学校 徒歩16分 (約1270m) ワイズマート 南小岩店 徒歩5分 (約380m) オオゼキ南小岩店 徒歩5分 (約390m) セブンイレブン 南小岩５丁目店 徒歩3分 (約180m) くすりの福太郎 南小岩店 徒歩4分 (約300m) 南小岩五丁目公園 徒歩3分 (約240m) つぼみ保育園 徒歩4分 (約310m) 南小岩フラワーロード郵便局 徒歩5分 (約390m) セリア 南小岩店 徒歩5分 (約390m) |
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| 備考 | ■住宅・事務所両方利用可、オーナーチェンジ1棟マンションです ■新耐震基準 |
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| 物件番号 | 4944493 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：増田 正宏
■住宅・事務所両方利用可、オーナーチェンジ1棟マンションです
■新耐震基準
周辺環境
下小岩小学校：300m
小岩第五中学校：1270m
ワイズマート南小岩店：380m
セブンイレブン南小岩5丁目店店：180m
くすりの福太郎南小岩店：300m
物件担当より
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