■令和８年１２月完成予定の新築一棟アパート
■閑静な住宅街
■駅前商店街あり
【間取り】
江戸川区北小岩６丁目 新築一棟アパートの間取りです
【外観】
江戸川区北小岩６丁目 新築一棟アパートのイメージパースです
-
【外観】 江戸川区北小岩６丁目 新築一棟アパートのイメージパースです 
江戸川区北小岩６丁目 新築一棟アパートのレントロールです
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
公共下水
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
フローリング
主な特徴
閑静な住宅街
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内を致します。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画 生命保険の見直しetc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？etc...
■キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。
■お車はお近くのパーキングへ駐車して下さい。
ご対応ご案内の後に、弊社で駐車代金をお支払い致します。
お気軽にお申し付けください。
物件概要
| 価格 | 1億2,800万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区北小岩６丁目 | ||
| アクセス | 京成本線『京成小岩駅』 徒歩10分 (約800m) 北総鉄道『新柴又駅』 徒歩17分 (約1360m) 京成本線『江戸川駅』 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 建物面積 | 121.74㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第26UDIIS建01223号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実81.41㎡(24.62坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.40m 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.97m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・第２種高度地域 | ||
| 小学区 | 上小岩第二小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 小岩第三中学校 徒歩4分 (約280m) |
| 現況 | 未完成 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：5.51% 家賃収入：7,056,000円 |
||
| 周辺環境 | 上小岩第二小学校 徒歩4分 (約280m) 小岩第三中学校 徒歩4分 (約280m) ビッグ・エー 江戸川北小岩店 徒歩8分 (約600m) ファミリーマート 北小岩六丁目店 徒歩6分 (約430m) くすりの福太郎 京成小岩店 徒歩10分 (約730m) 北小岩七郵便局 徒歩8分 (約640m) グルメシティ 京成小岩店 徒歩10分 (約790m) セブンイレブン 江戸川北小岩７丁目店 徒歩8分 (約640m) 小岩公園 徒歩3分 (約190m) 京成小岩駅 徒歩11分 (約830m) |
||
| 備考 | ■令和８年１２月完成予定の新築一棟アパート ■閑静な住宅街 ■駅前商店街あり |
||
| 物件番号 | 4916662 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：増田 正宏
■令和８年１２月完成予定の新築一棟アパート
■閑静な住宅街
■駅前商店街あり
周辺環境
上小岩第二小学校：280m
小岩第三中学校：280m
ビッグ・エー：600m
ファミリーマート：430m
くすりの福太郎：730m
物件担当より
お客様の理想の住まい探しを、私たちは全力でサポートします！
ライフスタイルやご希望に合わせた最適な物件をご提案し、安心してご相談いただける環境を整えております。
住まい選びは人生の大きな決断のひとつだからこそ、細やかな対応と信頼できる情報をご提供いたします。
お気軽にお問い合わせください！