値下げ物件
■スーパーより徒歩4分で買い物便利！全4戸の一棟収益アパートです
■閑静な住宅街です
【間取り】
江戸川区上一色2丁目 一棟売アパートの間取りです
【外観】
江戸川区上一色2丁目 一棟売アパートの外観です
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【外観】 江戸川区上一色2丁目 一棟売アパートの外観です 
【その他】 江戸川区上一色2丁目 一棟売アパートのレントロールです。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
プロパンガス
給湯
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン
モニタ付インターホン
フローリング
クローゼット
主な特徴
閑静な住宅街
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内を致します。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画 生命保険の見直しetc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？etc...
■キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。
■お車はお近くのパーキングへ駐車して下さい。
ご対応ご案内の後に、弊社で駐車代金をお支払い致します。
お気軽にお申し付けください。
物件概要
| 価格 | 3,600万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区上一色２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』 徒歩17分 (約1360m) ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』 バス乗車12分 上一色中学校前 停 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 公89.49㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1963年(昭和38年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公83.43㎡(25.23坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 上一色南小学校 徒歩9分 (約710m) | 中学区 | 上一色中学校 徒歩5分 (約390m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 想定利回り：7.40% 想定家賃収入：2,750,400円 | ||
| 周辺環境 | 上一色南小学校 徒歩9分 (約710m) 上一色中学校 徒歩5分 (約390m) ローソン 葛飾奥戸四丁目店 徒歩11分 (約850m) どらっぐぱぱす 本一色店 徒歩11分 (約840m) 江戸川上一色郵便局 徒歩3分 (約230m) ニトリ 小岩環七店 徒歩8分 (約640m) コジマ×ビックカメラ 新小岩店 徒歩11分 (約840m) 業務スーパー 奥戸店 徒歩14分 (約1110m) 小岩駅 徒歩18分 (約1410m) |
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| 備考 | ■スーパーより徒歩4分で買い物便利！全4戸の一棟収益アパートです ■全室リフォーム履歴有。外壁塗装、排水管引き直し工事、階段塗装済 ※床面積の相違有 ※告示事項有 ※202号室のみプロパンガス ※物件前まで車両侵入可能 ※但し書道路（調停道路）につき自治体の許可（建築審査会の同意）を得ることで再建築可の可能性あり |
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| 物件番号 | 4654141 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：増田 正宏
■スーパーより徒歩4分で買い物便利！全4戸の一棟収益アパートです
■閑静な住宅街です
※床面積の相違有
※告示事項有
※202号室のみプロパンガス
周辺環境
上一色南小学校：710m
上一色中学校：390m
アタック興宮店：300m
ローソン葛飾奥戸四丁目店：850m
どらっぐぱぱす 本一色店：840m
物件担当より
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