値下げ物件
■角部屋最上階、オーナーチェンジです
■駅徒歩5分で商業施設に近い立地です
【間取り】
TRANCIEL小岩の間取りです
【外観】
TRANCIEL小岩の外観です
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【外観】 TRANCIEL小岩の外観です 
【その他】 TRANCIEL小岩のレントロールです
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ二口
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
オートロック
全室フローリング
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
角部屋
2沿線利用可
スーパーが近い
最上階
ペット相談
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内を致します。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画 生命保険の見直しetc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？etc...
■キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。
■お車はお近くのパーキングへ駐車して下さい。
ご対応ご案内の後に、弊社で駐車代金をお支払い致します。
お気軽にお申し付けください。
物件概要
| 価格 | 2,300万円 | 間取り | 1K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩８丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ総武・中央緩行線『小岩駅』 徒歩5分 (約400m) 京成本線『京成小岩駅』 徒歩15分 (約1200m) 京成本線『江戸川駅』 徒歩18分 (約1440m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 27.16㎡ | 所在階 | 8階建/8階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向3.18㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 22戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2011年(平成23年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空無 料金：2500円/月 【駐輪場】空有 料金：0円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 小岩小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 小岩第一中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,900円/月 | 修繕積立金 | 20,250円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：5.50% 家賃収入：1,320,000円 |
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| 周辺環境 | 小岩小学校 徒歩11分 (約860m) 小岩第一中学校 徒歩11分 (約860m) まいばすけっと 小岩サンロード店 徒歩3分 (約240m) スーパーヤマイチ東小岩店 徒歩3分 (約220m) セブン-イレブン 江戸川東小岩６丁目店 徒歩1分 (約40m) くすりの福太郎小岩店 徒歩5分 (約400m) 小岩駅前郵便局 徒歩3分 (約230m) ピカソ 小岩駅前店 徒歩4分 (約290m) ダイソー小岩サンロード店 徒歩4分 (約310m) シャポー小岩 徒歩5分 (約380m) |
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| 備考 | ■角部屋最上階、オーナーチェンジです ■駅徒歩5分で商業施設に近い立地です |
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| 物件番号 | 3913724 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：増田 正宏
■角部屋最上階、オーナーチェンジです
■駅徒歩5分で商業施設に近い立地です
周辺環境
小岩小学校：860m
小岩第一中学校：860m
まいばすけっと小岩サンロード店：240m
セブンイレブン江戸川東小岩6丁目店：40m
くすりの福太郎小岩店：400m
物件担当より
お客様の理想の住まい探しを、私たちは全力でサポートします！
ライフスタイルやご希望に合わせた最適な物件をご提案し、安心してご相談いただける環境を整えております。
住まい選びは人生の大きな決断のひとつだからこそ、細やかな対応と信頼できる情報をご提供いたします。
お気軽にお問い合わせください！
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