値下げ物件
■オーナーチェンジ物件
■再開発が進むＪＲ小岩駅まで徒歩１２分
■閑静な住宅街
【間取り】
ライオンズマンション小岩第5の間取り図です
【外観】
ライオンズマンション小岩第5の外観ですです
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【外観】 ライオンズマンション小岩第5の外観ですです 
【その他】 ライオンズマンション小岩第5のレントロールです
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
バス
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
クローゼット
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
南向
2沿線利用可
閑静な住宅街
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内を致します。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画 生命保険の見直しetc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？etc...
■キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。
■お車はお近くのパーキングへ駐車して下さい。
ご対応ご案内の後に、弊社で駐車代金をお支払い致します。
お気軽にお申し付けください。
物件概要
| 価格 | 1,580万円 | 間取り | 1DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 東京都葛飾区奥戸９丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』 徒歩12分 (約960m) 京成本線『京成小岩』 徒歩21分 (約1680m) ＪＲ総武本線『新小岩』 徒歩35分 (約2800m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 30.52㎡ | 所在階 | 9階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 140戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)04月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社 大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 奥戸小学校 徒歩12分 (約960m) | 中学区 | 奥戸中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,000円/月 | 修繕積立金 | 11,230円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：6.45% 家賃収入：1,020,000円 |
||
| 周辺環境 | 奥戸小学校 徒歩12分 (約960m) 奥戸中学校 徒歩4分 (約280m) まいばすけっと西小岩3丁目 徒歩6分 (約410m) セブンイレブン 西小岩3丁目店 徒歩2分 (約160m) ウエルシア 葛飾奥戸店 徒歩11分 (約810m) 会野公園 徒歩8分 (約580m) ファミリーマート 西小岩二丁目店 徒歩7分 (約510m) 業務スーパー 奥戸店 徒歩12分 (約900m) 小岩駅 徒歩15分 (約1180m) 京成小岩駅 徒歩21分 (約1660m) |
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| 備考 | ■オーナーチェンジ物件 ■再開発が進むＪＲ小岩駅まで徒歩１２分 ■閑静な住宅街 |
||
| 物件番号 | 3830997 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：増田 正宏
■オーナーチェンジ物件
■再開発が進むＪＲ小岩駅まで徒歩１２分
■閑静な住宅街
周辺環境
奥戸小学校：960m
奥戸中学校：280m
まいばすけっと；410m
セブンイレブン:160m
ウエルシア：810m
物件担当より
お客様の理想の住まい探しを、私たちは全力でサポートします！
ライフスタイルやご希望に合わせた最適な物件をご提案し、安心してご相談いただける環境を整えております。
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