値下げ物件
■サブリース契約のオーナーチェンジマンション、表面利回り9％です
■東向きです
【間取り】
ホテルスカイコート小岩のレントロールです
【外観】
ホテルスカイコート小岩の外観です
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
トイレ
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内を致します。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画 生命保険の見直しetc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？etc...
■キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。
■お車はお近くのパーキングへ駐車して下さい。
ご対応ご案内の後に、弊社で駐車代金をお支払い致します。
お気軽にお申し付けください。
物件概要
| 価格 | 500万円 | 間取り | 1R |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区北小岩６丁目 | ||
| アクセス | 京成本線『京成小岩駅』 徒歩1分 (約80m) ＪＲ総武・中央緩行線『小岩駅』 バス乗車5分 京成小岩駅入口 停 徒歩5分 (約400m) 北総鉄道『新柴又駅』 バス乗車2分 鎌倉町 停 徒歩5分 (約400m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 16.50㎡ | 所在階 | 10階建/4階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 116戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 上小岩小学校 徒歩8分 (約611m) | 中学区 | 小岩第三中学校 徒歩10分 (約785m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,500円/月 | 修繕積立金 | 7,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：9.06% 家賃収入：453,000円 |
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| 周辺環境 | 上小岩小学校 徒歩8分 (約620m) 小岩第三中学校 徒歩10分 (約730m) グルメシティ 京成小岩店 徒歩2分 (約110m) ベンリー京成小岩駅前店 徒歩5分 (約330m) ミニストップ 西小岩５丁目店 徒歩5分 (約350m) くすりの福太郎 京成小岩店 徒歩2分 (約120m) 北小岩六郵便局 徒歩2分 (約120m) なでしこ保育園 徒歩7分 (約510m) 北小岩かえで児童遊園 徒歩6分 (約480m) 京成小岩駅 徒歩2分 (約100m) |
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| 備考 | ■サブリース契約のオーナーチェンジマンション、表面利回り9％です ■東向きです ※スカイハートホテル株式会社との建物賃貸借契約（サブリース契約）を継承となります |
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| 物件番号 | 3786075 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：増田 正宏
■サブリース契約のオーナーチェンジマンション、表面利回り9％です
■東向きです
周辺環境
上小岩小学校：620m
小岩第三中学校：730m
グルメシティ京成小岩店：110m
ミニストップ西小岩5丁目店：350m
くすりの福太郎京成小岩店：120m
物件担当より
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