■駐車スペースあり（車種制限あり）
■南向きバルコニー日当たり良好
■全居室ゆとりの6.6帖以上
【間取り】
江戸川区東松本2丁目 新築戸建の間取りです
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
全居室6畳以上
複層ガラス
全室フローリング
納戸
主な特徴
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内を致します。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画 生命保険の見直しetc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？etc...
■キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。
■お車はお近くのパーキングへ駐車して下さい。
ご対応ご案内の後に、弊社で駐車代金をお支払い致します。
お気軽にお申し付けください。
物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区東松本２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ総武・中央緩行線『小岩駅』 徒歩26分 (約2080m) ＪＲ総武・中央緩行線『小岩駅』 バス乗車8分 松本小学校 停 徒歩2分 (約160m) 都営新宿線『篠崎駅』 バス乗車10分 鹿骨五丁目 停 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 公84.03㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)04月予定 | 建築確認 | 第KS126-3120-52802号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実85.23㎡(25.78坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約2.90m |
| 私道 | 別:公12.55㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・敷地面積最低限度有・日影制限有 | ||
| 小学区 | 鹿骨松本小学校 徒歩8分 (約610m) | 中学区 | 小岩第五中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年04月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鹿骨松本小学校 徒歩8分 (約610m) 小岩第五中学校 徒歩7分 (約550m) まいばすけっと南小岩１丁目 徒歩9分 (約680m) ファミリーマート 鹿骨五丁目店 徒歩4分 (約310m) ウエルシア江戸川鹿骨店 徒歩12分 (約890m) 鹿骨五丁目児童遊園 徒歩4分 (約290m) 松本公園 徒歩7分 (約530m) 江戸川東松本郵便局 徒歩8分 (約640m) 江戸川メディケア病院 徒歩7分 (約550m) |
||
| 備考 | ■駐車スペースあり（車種制限あり） ■南向きバルコニー日当たり良好 ■全居室ゆとりの6.6帖以上 ※原則建て替え不可（建て替えの場合建築審査会の許可が必要） |
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| 物件番号 | 4931114 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：増田 正宏
■駐車スペースあり（車種制限あり）
■南向きバルコニー日当たり良好
■全居室ゆとりの6.6帖以上
※原則建て替え不可（建て替えの場合建築審査会の許可が必要）
周辺環境
鹿骨松本小学校：610m
小岩第五中学校：550m
まいばすけっと南小岩1丁目：680m
ファミリーマート鹿骨5丁目店：310m
ウエルシア江戸川鹿骨店：890m
物件担当より
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ライフスタイルやご希望に合わせた最適な物件をご提案し、安心してご相談いただける環境を整えております。
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