■約20帖のゆとりのあるLDK！屋上にルーフバルコニー付き
■車庫あり（1台分）
【外観】
江戸川区南小岩5丁目 新築戸建の間取りです
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
パントリー
バス
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK20畳以上
全室フローリング
クローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
3階建以上
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内を致します。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画 生命保険の見直しetc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？etc...
■キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。
■お車はお近くのパーキングへ駐車して下さい。
ご対応ご案内の後に、弊社で駐車代金をお支払い致します。
お気軽にお申し付けください。
物件概要
| 価格 | 8,180万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ総武・中央緩行線『小岩駅』 徒歩9分 (約720m) 京成本線『京成小岩駅』 バス乗車5分 小岩駅 停 徒歩11分 (約880m) 京成本線『京成小岩駅』 バス乗車5分 小岩駅南口 0番のりば 停 徒歩11分 (約880m) |
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| 建物面積 | 公107.86㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)03月予定 | 建築確認 | 第26UDI1T建01265号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公60.21㎡(18.21坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部80% 含む) / 300%(一部400% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・防火地域・景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 下小岩小学校 徒歩6分 (約440m) | 中学区 | 小岩第五中学校 徒歩17分 (約1290m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年03月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 下小岩小学校 徒歩6分 (約440m) 小岩第五中学校 徒歩17分 (約1290m) オオゼキ南小岩店 徒歩5分 (約340m) ワイズマート 南小岩店 徒歩5分 (約370m) セブンイレブン 南小岩５丁目店 徒歩3分 (約190m) くすりの福太郎 南小岩店 徒歩4分 (約310m) 南小岩フラワーロード郵便局 徒歩5分 (約340m) ピカソ 小岩駅前店 徒歩11分 (約880m) シャポー小岩 徒歩11分 (約820m) おさるのひろば 徒歩11分 (約870m) |
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| 備考 | ■約20帖のゆとりのあるLDK！屋上にルーフバルコニー付き ■車庫あり（1台分） |
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| 物件番号 | 4867282 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：増田 正宏
■約20帖のゆとりのあるLDK！屋上にルーフバルコニー付き
■車庫あり（1台分）
周辺環境
下小岩小学校：440m
小岩第五中学校：1290m
オオゼキ南小岩店：340m
セブンイレブン南小岩5丁目店：190m
くすりの福太郎南小岩店：310m
物件担当より
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ライフスタイルやご希望に合わせた最適な物件をご提案し、安心してご相談いただける環境を整えております。
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