【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
洗濯乾燥機
太陽光発電システム
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
耐震構造
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内を致します。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画 生命保険の見直しetc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？etc...
■キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。
■お車はお近くのパーキングへ駐車して下さい。
ご対応ご案内の後に、弊社で駐車代金をお支払い致します。
お気軽にお申し付けください。
物件概要
| 価格 | 8,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』 バス乗車8分 二枚橋 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ総武・中央緩行線『新小岩』 バス乗車10分 鹿本中学校 停 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 公105.03㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第26UDI1W建00660号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公124.31㎡(37.60坪) | 接道 | 西側幅 約5.6m 間口 約9.58m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 下小岩小学校 徒歩6分 (約460m) | 中学区 | 小岩第五中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 下小岩小学校 徒歩6分 (約460m) 小岩第五中学校 徒歩12分 (約950m) まいばすけっと南小岩二枚橋店 徒歩3分 (約190m) サミットストア 本一色店 徒歩8分 (約620m) セブンイレブン江戸川二枚橋店 徒歩3分 (約190m) くすりの福太郎 南小岩店 徒歩7分 (約520m) 南小岩五郵便局 徒歩2分 (約140m) 江戸川メディケア病院 徒歩5分 (約400m) 興宮公園 徒歩11分 (約820m) ルーテル保育園 徒歩8分 (約620m) |
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| 備考 | ■WIC、SIC付きで収納豊富！ ■ガス乾燥機・天井物干しありで洗濯に便利！ |
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| 物件番号 | 4837597 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：増田 正宏
■WIC、SIC付きで収納豊富！
■ガス乾燥機・天井物干しありで洗濯に便利！
周辺環境
下小岩小学校：460m
小岩第五中学校：950m
まいばすけっと南小岩二枚橋店：190m
セブンイレブン江戸川二枚橋店：190m
くすりの福太郎南小岩店：520m
物件担当より
お客様の理想の住まい探しを、私たちは全力でサポートします！
ライフスタイルやご希望に合わせた最適な物件をご提案し、安心してご相談いただける環境を整えております。
住まい選びは人生の大きな決断のひとつだからこそ、細やかな対応と信頼できる情報をご提供いたします。
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