■角地！主寝室WICで収納に便利な間取りです
■コンビニに近く、買い物便利！
■閑静な住宅地です
【間取り】
江戸川区東小岩3丁目 新築戸建の間取りです。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
南西向
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
3階建以上
角地
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内を致します。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画 生命保険の見直しetc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？etc...
■キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。
■お車はお近くのパーキングへ駐車して下さい。
ご対応ご案内の後に、弊社で駐車代金をお支払い致します。
お気軽にお申し付けください。
物件概要
| 価格 | 6,090万円 | 間取り | 2LK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区東小岩３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』 徒歩18分 (約1440m) ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』 バス乗車6分 東小岩六丁目 停 徒歩5分 (約400m) 京成本線『江戸川』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 公92.66㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 26UDI1W建00001号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公57.43㎡(17.37坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 小岩小学校 徒歩5分 (約353m) | 中学区 | 小岩第一中学校 徒歩9分 (約688m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小岩小学校 徒歩4分 (約320m) 小岩第一中学校 徒歩8分 (約630m) まいばすけっと 東小岩３丁目店 徒歩7分 (約510m) リブレ京成 江戸川駅前店 徒歩10分 (約750m) ファミリーマート 東小岩六丁目店 徒歩8分 (約570m) くすりの福太郎小岩店 徒歩16分 (約1240m) 小岩の森公園 徒歩8分 (約600m) 北小岩三郵便局 徒歩7分 (約550m) 江戸川区立小岩図書館 徒歩8分 (約590m) 小岩アーバンプラザ 徒歩6分 (約410m) |
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| 備考 | ■角地！主寝室WICで収納に便利な間取りです ■コンビニに近く、買い物便利！ ■閑静な住宅地です ※セットバック・隅切り部分：3878-12 持分1/1 |
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| 物件番号 | 4822806 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：増田 正宏
■角地！主寝室WICで収納に便利な間取りです
■コンビニに近く、買い物便利！
■閑静な住宅地です
※セットバック・隅切り部分：3878-12 持分1/1
周辺環境
小岩小学校：約353m
小岩第一中学校：約688m
まいばすけっと東小岩3丁目店：約510m
ファミリーマート東小岩六丁目店：約570m
くすりの福太郎小岩店；約1240m
物件担当より
お客様の理想の住まい探しを、私たちは全力でサポートします！
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