■3SLDK、納戸2部屋で書斎やリモートワークで部屋を使い分けられます
【間取り】
江戸川区南小岩４丁目 新築戸建の間取りです。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
3階建以上
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内を致します。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画 生命保険の見直しetc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？etc...
■キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。
■お車はお近くのパーキングへ駐車して下さい。
ご対応ご案内の後に、弊社で駐車代金をお支払い致します。
お気軽にお申し付けください。
物件概要
| 価格 | 7,780万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ総武・中央緩行線『小岩駅』 徒歩14分 (約1120m) 京成本線『京成小岩駅』 バス乗車5分 小岩駅（金町） 停 徒歩17分 (約1360m) 京成本線『江戸川駅』 バス乗車5分 小岩駅南口 0番のりば 停 徒歩16分 (約1280m) |
||
| 建物面積 | 公119.03㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第25UDI1T建05691号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実81.14㎡(24.54坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 南小岩小学校 徒歩2分 (約140m) | 中学区 | 小岩第二中学校 徒歩11分 (約860m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南小岩小学校 徒歩2分 (約140m) 小岩第二中学校 徒歩11分 (約860m) まいばすけっと南小岩二枚橋店 徒歩5分 (約350m) ワイズマート 南小岩店 徒歩5分 (約390m) セブンイレブン 南小岩５丁目店 徒歩4分 (約280m) くすりの福太郎 南小岩店 徒歩3分 (約210m) 南小岩三丁目児童遊園 徒歩6分 (約420m) 南小岩五郵便局 徒歩6分 (約450m) 江戸川メディケア病院 徒歩10分 (約790m) ルーテル保育園 徒歩3分 (約240m) |
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| 備考 | ■3SLDK、納戸2部屋で書斎やリモートワークで部屋を使い分けられます ■広々とした16帖以上のLDK |
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| 物件番号 | 4780707 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：増田 正宏
■3SLDK、納戸2部屋で書斎やリモートワークで部屋を使い分けられます
■広々とした16帖以上のLDK
周辺環境
南小岩小学校：140m
小岩第二中学校：860m
まいばすけっと南小岩二枚橋店：350m
セブンイレブン南小岩5丁目店：280m
くすりの福太郎南小岩店：210m
物件担当より
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ライフスタイルやご希望に合わせた最適な物件をご提案し、安心してご相談いただける環境を整えております。
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