値下げ物件
■南道路×駅徒歩12分の好立地！
■毎日の生活をサポートするL型キッチンプラン
【間取り】
江戸川区東小岩６丁目 新築戸建の間取りです。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
3階建以上
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内を致します。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画 生命保険の見直しetc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？etc...
■キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。
■お車はお近くのパーキングへ駐車して下さい。
ご対応ご案内の後に、弊社で駐車代金をお支払い致します。
お気軽にお申し付けください。
物件概要
| 価格 | 7,299万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区東小岩６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』 徒歩12分 (約960m) 京成本線『江戸川』 徒歩12分 (約960m) 京成本線『京成小岩』 徒歩17分 (約1360m) |
||
| 建物面積 | 公99.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第KBI-YKH25-10-2822号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公57.76㎡(17.47坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約4.97m |
| 私道 | 別:公10.69㎡(持分 1/1) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 小岩小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 小岩第一中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小岩小学校 徒歩6分 (約480m) 小岩第一中学校 徒歩8分 (約600m) まいばすけっと北小岩１丁目 徒歩5分 (約400m) ファミリーマート 東小岩六丁目店 徒歩2分 (約110m) くすりの福太郎 小岩駅前店 徒歩10分 (約800m) 小岩駅前みつばち保育園 徒歩3分 (約230m) 江戸川区役所 小岩事務所 徒歩4分 (約290m) 江戸川区立小岩図書館 徒歩6分 (約420m) マクドナルド 蔵前橋通り北小岩店 徒歩10分 (約740m) ピカソ 小岩駅前店 徒歩10分 (約730m) |
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| 備考 | ■南道路×駅徒歩12分の好立地！ ■毎日の生活をサポートするL型キッチンプラン ■奥行のある南向きバルコニー |
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| 物件番号 | 4538861 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：増田 正宏
■南道路×駅徒歩12分の好立地！
■毎日の生活をサポートするL型キッチンプラン
■奥行のある南向きバルコニー
周辺環境
小岩小学校：約350m
小岩第一中学校：約600m
小岩第一幼稚園：約500m
みつばち保育園：約300m
まいばすけっと東小岩店：約140m
物件担当より
お客様の理想の住まい探しを、私たちは全力でサポートします！
ライフスタイルやご希望に合わせた最適な物件をご提案し、安心してご相談いただける環境を整えております。
住まい選びは人生の大きな決断のひとつだからこそ、細やかな対応と信頼できる情報をご提供いたします。
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